1969〜1979年築, 専有面積3.50㎡〜23.50㎡の平均販売価格
東京都
87.6万円/㎡
前年比+12.4%
中央区
83.0万円/㎡
前年比-7.7%
八丁堀東豊エステート
東京都中央区新川二丁目
東京メトロ日比谷線 / 八丁堀駅 徒歩4分
1974年築 / 11階建 / 121戸 / SRC造
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価格偏差値
52.1
割安
推定相場価格より0.8%割安
相場
1,159万円
85.8万円/㎡
1,032
1,117
1,201
1,286
AI査定結果
推定相場価格
1,159万円
85.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,117万円〜1,201万円
82.7万円/㎡〜89.0万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.48万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年6月6日
八丁堀東豊エステート
1,150万円（85.2万円/㎡）/ 8階 / 13.5㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴31件の平均平米単価は85.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 1,150万円 | 85.2万円 | 8階 | 13.5㎡ | 1R | 東 |
| 2025/05/12 | 1,200万円 | 88.9万円 | 8階 | 13.5㎡ | 1R | 東 |
| 2025/03/14 | 1,180万円 | 92.3万円 | 6階 | 12.78㎡ | 1R | 北 |
| 2024/12/12 | 1,150万円 | 85.2万円 | 6階 | 13.5㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/09/29 | 1,180万円 | 87.4万円 | 3階 | 13.5㎡ | 1R | 北 |
| 2024/01/24 | 1,050万円 | 82.2万円 | 5階 | 12.78㎡ | 1R | 南 |
| 2023/10/24 | 1,280万円 | 98.6万円 | 9階 | 12.98㎡ | 1R | 西 |
| 2023/10/14 | 940万円 | 69.6万円 | 2階 | 13.5㎡ | 1R | 東 |
| 2023/08/24 | 1,050万円 | 77.8万円 | 8階 | 13.5㎡ | 1R | 東 |
| 2023/08/24 | 998万円 | 73.9万円 | 2階 | 13.5㎡ | 1R | 東 |
| 2023/05/23 | 1,100万円 | 81.5万円 | 7階 | 13.5㎡ | 1R | 東 |
| 2023/05/23 | 1,150万円 | 85.2万円 | 8階 | 13.5㎡ | 1R | 北 |
| 2023/04/21 | 1,380万円 | 78.9万円 | 2階 | 17.5㎡ | 1R | - |
| 2023/03/04 | 1,100万円 | 81.5万円 | 3階 | 13.5㎡ | 1R | 北 |
| 2023/03/04 | 1,200万円 | 88.9万円 | 8階 | 13.5㎡ | 1R | 北 |
| 2023/02/11 | 950万円 | 73.2万円 | 10階 | 12.98㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/01/27 | 990万円 | 76.3万円 | 10階 | 12.98㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/01/27 | 1,100万円 | 89.8万円 | 11階 | 12.25㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/01/27 | 1,280万円 | 98.6万円 | 9階 | 12.98㎡ | 1R | 南西 |
| 2022/08/08 | 1,020万円 | 75.6万円 | 9階 | 13.5㎡ | 1R | 北 |
| 2022/01/13 | 1,080万円 | 80.0万円 | 7階 | 13.5㎡ | 1R | 西 |
| 2021/11/24 | 1,200万円 | 88.9万円 | 7階 | 13.5㎡ | 1R | 西 |
| 2021/09/27 | 1,080万円 | 80.0万円 | 6階 | 13.5㎡ | 1R | 南 |
| 2021/03/23 | 850万円 | 69.4万円 | 9階 | 12.25㎡ | 1R | 南 |
| 2021/02/21 | 1,380万円 | 102.2万円 | 7階 | 13.5㎡ | 1R | 南 |
| 2020/12/26 | 950万円 | 70.4万円 | 11階 | 13.5㎡ | 1R | 北 |
| 2020/12/19 | 920万円 | 75.1万円 | 9階 | 12.25㎡ | 1R | 南 |
| 2020/11/20 | 1,480万円 | 109.6万円 | 7階 | 13.5㎡ | 1R | 南 |
| 2020/10/23 | 1,480万円 | 109.6万円 | 7階 | 13.5㎡ | 1K | 南東 |
| 2020/10/21 | 1,000万円 | 81.6万円 | 9階 | 12.25㎡ | 1R | 南 |
| 2020/06/03 | 1,380万円 | 102.2万円 | 7階 | 13.5㎡ | 1戸 | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は72.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 八丁堀東豊エステート 中央区新川二丁目 | 八丁堀駅4分 | 1,150万円 | 85.2万円 | 13.5㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | 東 | 1974年 | 121戸 | SRC |
| 2024/12/09 | 茅場町スカイハイツ 中央区新川一丁目 | 茅場町駅10分 | 1,320万円 | 78.5万円 | 16.81㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 北東 | 1974年 | 121戸 | SRC |
| 2024/09/26 | ユニハイツ勝どき 中央区月島三丁目 | 勝どき駅5分 | 1,090万円 | 66.1万円 | 16.5㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 北東 | 1974年 | 135戸 | 鉄骨造 |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.4%上昇、中央区では7.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.2万円）は中央区の平均と比較して2.7%割高です。